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住房反向抵押养老保险配套政策亟待完善

新闻来源:饮马民畈网 | 发布时间:2019-07-03 15:07:14 | 作者:匿名

不过,龙斌同时指出,在起步发展阶段,资本过多介入,会带来阶段性、局部性的竞争,如此次媒体报道的北京“抢房源大战”。客观上会对租金市场带来影响,但还不是普遍现象。

截至目前,住房反向抵押养老保险总体运行平稳。不过,近年来,虽有多家保险公司得到了资格,但实际开展业务的仅幸福人寿一家。截至2019年4月底,幸福人寿推出的《幸福房来宝老年人住房反向抵押养老保险(A款)》产品,累计承保194单(133户),其中北京、上海、广州三地的保单数占比较多。据统计,该保险产品平均每月每户发放养老金8000元,根据地区房产价格的不同,每户领取每月最高3万多元,最低2000多元。

国务院发展研究中心金融研究所保险研究室副主任朱俊生表示,住房反向抵押养老保险是一种将“住房抵押”与“终身养老年金保险”相结合的创新型养老保险,即拥有房屋完全产权的老人,将其房产抵押给保险公司,继续拥有房屋占有、使用、收益和经抵押权人统一的处置权,并按照约定条件领取养老金直至身故;老年人身故后,保险公司获得抵押房产处置权,处置所得将优先用于偿付养老保险相关费用。

孙力军,男,汉族,1969年1月生,山东青岛人,1997年12月加入中国共产党,1988年9月参加工作,澳大利亚新南威尔士州州立大学公共卫生和城市管理专业毕业,在职研究生学历。现任公安部党委委员、副部长兼一局二十六局局长、港澳台办公室主任,副总警监警衔。

多位专家12日对中国证券报记者表示,“以房养老”的定义非常宽泛,但不等于住房反向抵押养老保险,真正的住房反向抵押养老保险必须满足两个条件:一是获得银保监会批复,二是该机构必须持有金融牌照。

目前淮安市金湖县人民政府针对口服过期脊灰疫苗事件涉事人员的处理结果

“经济发展带动社会服务,但基层党建和社会治理搞好了,反过来可以促进经济快速发展。”大沥镇党委委员曹应均是凤池社区的老支部书记,对搞好基层治理深有体会。“要在原点解决问题,将问题消灭在基层,不因小问题影响发展。”

“海巡署”称基于人道考量,即派遣驻岛船艇引导3艘渔船泊靠码头,并提供渔船所需淡水。

幸福人寿相关人士指出,当前住房反向抵押养老保险进展缓慢,其问题主要在于需求乏力、供给不足和制度交易环境不成熟。如养老金领取没有考虑通胀因素,且除了传统的长寿风险和利率风险外,还有房价波动风险、现金流动性风险等方面给保险公司带来较大挑战,亟待政府给予更多关注和支持。

朱俊生建议,住房反向抵押养老保险相关政策应进一步完善。应鼓励产品创新,允许多元、差异化产品存在,增设房屋增值分享型新产品。可以提供“养老保险金+养老服务”,为生活自理能力下降的高龄老人提供养老服务和长期护理保险。此外,可以学习借鉴国外已有的养老保险发展模式。(记者程竹)

大量的哥转战专车从汽车租赁公司挂靠车辆的数字也可见一斑。皇岗村有3名出租车司机,去年辞职后开了一家车辆租赁公司,一开始才5辆车挂靠,从春节后到现在仅3个月的时间,挂靠车辆就增至240多辆。

朱俊生认为,在目前模式下,老人领取的养老金是固定的,但在身故后其房产变现的价值有可能少于其累计领取的养老金,由此产生的资金缺口,由险企方单独承担。同时,住房抵押贷款二级市场发展不足,降低了资产的流动性,影响了保险公司等金融主体参与住房反向抵押贷款的积极性。

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